ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЕТ СВОИ ЧЕРТЫ - Nota Simple | Nota Simple

ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЕТ СВОИ ЧЕРТЫ

Совместно живущая пара с двумя независимыми источниками дохода, без детей и планов в ближайшем будущем их иметь, возрастом от 25 до 40 лет. Познакомьтесь – это DINK, их в Испании немало. По данным Национального института статистики (INE), сегодня в стране начитывается почти 4 млн. таких семей. Их количество растет с каждым годом, в 2014 году прирост составил 35,3 тыс. И, конечно, жилье для молодой семьи должно соответствовать устремлениям этой категории населения.

Последнее обстоятельство делает «динки» (от английского — Double Income No Kids) весьма привлекательными для продавцов недвижимости. Люди со средней и высокой покупательной способностью, сосредоточенные на своей работе и пытающиеся насладиться своим образом жизни (отсюда и стремление к отдыху и развлечениям), в большинстве случаев живут в арендованном жилье.

Они зачастую импульсивны в своих приобретениях, им нравятся различные гаджеты и дизайнерская мебель. В целом 72% таких семей отдают предпочтение роскошной одежде и обуви, хорошим ресторанам, любят путешествовать.

Способность много тратить распространяется на покупку недвижимости. И, конечно, такой стиль жизни испанцев заставляет многие агентства недвижимости искать новые маркетинговые стратегии для желанных клиентов.

Сами DINK-семьи клиенты ориентируются на конкретный тип жилья. Преимущественно, это квартиры в новостройках с 1 спальней (но не более 2), имеющие не очень большую площадь. При этом кому-то нравятся центральные районы городов, кто-то размещает объявление о жилье для молодой семьи с указанием месторасположением ближе к спальным районам на окраине или даже в пригороде. При этом речь идет, в основном, об аренде недвижимости.  Ведь если отношения исчерпают себя, то взаимных обязательств в плане жилья будет немного – съехали с квартиры и все.

Одно из столичных агентств недвижимости предлагает в Мадриде около 100 квартир подобного плана – с 1 или 2 спальными, со средней площадью 65 кв. метров и средним уровнем ипотечных платежей в 360 евро в месяц. А вот на Балеарских островах (Islas Baleares) подобное жилье при прочих одинаковых составляющих будет стоить около 500 евро в месяц.

В целом по стране жилье для молодой семьи со средней площадью в 72 кв. метра стоит сейчас в среднем 77200 евро (ежемесячный платеж по ипотеке – от 300 евро). В географическом разрезе средняя стоимость указанной недвижимости существенно разнится – от 50500 евро в Кастилии и Леоне (Castilla y León) до 138000 евро на Балерских островах.

Второй тип недвижимости ищут те, кто в конце концов решился завести детей и здесь они похожи на «нормальные» молодые пары. Тут требования повыше: квартира должна быть с не меньше, чем 2-3 спальнями, общая площадь – более 100 кв. метров. Из «дополнительного оборудования» — внутренний двор или сад, желательно помещение для хранения вещей.

Собственно, говорить об этом типе недвижимости как об отдельной разновидности, достаточно сложно из-за похожести с обычным жильем общего «употребления». Отсюда и цены на такую недвижимость не выделяют в отдельный диапазон.

Nota Simple, жилье для молодой семьи

Что такое DINK и при чем здесь жилье для молодой семьи

Nota Simple по этой теме: ВСЕ БОЛЬШЕ ИСПАНЦЕВ ПРЕДПОЧИТАЕТ АРЕНДУ ЖИЛЬЯ

Both comments and pings are currently closed.