ВО 2-ОМ КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ ПОДОРОЖАЛА НА 4,7% - Nota Simple | Nota Simple

ВО 2-ОМ КВАРТАЛЕ 2015 ГОДА ЗЕМЛЯ ПОД ЗАСТРОЙКУ ПОДОРОЖАЛА НА 4,7%

Средняя цена квадратного метра земли под строительство в Испании выросла во втором квартале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. на 4,7% и достигла 153,3 евро. Как сообщило Министерство развития (Ministerio de Fomento), относительно показателя первого квартала текущего года стоимость квадрата тоже увеличилась, хотя и на меньшую величину – 2,3%.

Земля в городах с населением более 50 тысяч жителей подорожала за год на 6,3% и составляет теперь 291,7 евро. Самые высокие цены на пространства, выделяемые под постройку зданий, зафиксированы в Мадриде, Барселоне и Гранаде – соответственно 547,3 евро/кв. м, 544,7 евро/кв. м и 389,5 евро/кв. м. Самые минимальные – в Бадахосе (98,2 евро/кв. м), Гвадалахаре (131,2 евро/кв. м) и Мурсии (147,1 евро/кв. м).

Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano

Количество сделок купли-продажи земельных участков во втором триместре 2015 выросло, по сравнению с первым кварталом этого года, на 10,2% (3819 против 3465).

Número de transacciones de suelo

Аналитики отмечают, что площади под застройку в малонаселенных пунктах пользуются все меньшим спросом. Количество сделок в административных центрах с населением до 1000 человек в апреле-июне 2015 составило 358, что на 2,5% меньше, чем в аналогичный период 2014. В городах с числом жителей от 1000 до 5000 падение этого показателя составило 8,4%. В городах с населением от 5000 до 10000  зафиксирован рост на 8%, а в населенных пунктах, где зарегистрировано более 50000 жителей, межгодовое увеличение достигло 8,1%.

Общая площадь проданной во втором квартале нынешнего года земли достигла 5,2 млн квадратных метров (меньше, чем в этот же период 2014 на 6,8%), а ее общая стоимость выросла на 12,8% и составила 617,8 млн евро.

Resultados por Comunidades Autónomas: 2º Trimestre de 2015
Comunidades Autónomas Número Superficie(miles de m2) Valor( millones de €)
Andalucía 784 962,5 100,1
Aragón 72 121,8 13,6
Asturias, Principado de 31 37,7 3,5
Balears, Illes 116 138,7 30,5
Canarias 101 196,5 13,2
Cantabria 38 47,3 4,1
Castilla y León 361 402,2 22,5
Castilla-La Mancha 492 528,1 32,6
Cataluña 657 931,4 87,1
Comunidad Valenciana 302 469,5 50,0
Extremadura 160 77,9 7,1
Galicia 125 176,1 8,8
Madrid, Comunidad 330 577,9 196,2
Murcia, Región de 97 83,5 10,1
Navarra, Comunidad Foral de 58 65,6 10,3
País Vasco 58 340,5 25,7
Rioja, La 37 20,4 1,8
Ceuta y Melilla 0 0,0 0,0
España 3.819 5.177,5 617,2

Both comments and pings are currently closed.