В ПРОШЛОМ ГОДУ ОБЪЕМ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ВЫРОС НА 1,9% - Nota Simple | Nota Simple

В ПРОШЛОМ ГОДУ ОБЪЕМ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ ВЫРОС НА 1,9%

Национальный институт статистики (INE) обнародовал сегодня предварительные данные о регистрации недвижимости в декабре 2014 года.  В соответствии с этой информацией в последний месяц прошлого года было зарегистрировано 124 616 операций по передаче прав собственности на недвижимость, что на 9,2% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Из указанного объема количество сделок купли-продажи составило 55 959, что на 14,7% больше, чем в декабре 2013 года.

В целом, 83,1% сделок купли-продажи, зарегистрированных в декабре 2014 года, были отнесены к городским и 16,9% — к сельским. При этом, 55,9% сделок купли-продажи в городах пришлось на продажи жилой недвижимости.

Таким образом, для рынка недвижимости по-прежнему характерны положительные тенденции. Если взять декабрьские данные (в % по отношению к предыдущему месяцу) за последние пять лет — в 2014 году объем зарегистрированных сделок купли-продажи жилья вырос на 3,2%.

12_1

Рост продаж жилья произошел благодаря вторичной недвижимости, которой было продано на 61,1% больше, чем годом ранее. Что касается новостроек, то здесь показатель, напротив, снизился – на 33,1%. В декабре 2014 года 18 761 сделка пришлась на вторичку, а 7 237 – на объекты нового жилья.

В декабре больше всего недвижимости продано в Андалусии – 5 415. Далее следуют Каталония, Валенсия и Мадрид с показателями в 3 735, 3 701, 3 501 соответственно.

Между тем наиболее заметный рост продаж в декабре зафиксирован в Эстремадуре (на 75,7%), Ла-Риохе (55,8%) и Стране басков (47,7%). Спад замечен лишь в трех регионах – Мадриде (на 26,9%), Галисии (4,7%) и Астурии (3,1%).

12_2

Всего в 2014 году было зарегистрировано 1 561 287 операций по передаче прав собственности на недвижимость, что на 4,6% меньше, чем в 2013 году. Из указанного объема количество сделок купли-продажи составило 699 165, что на 1,9% больше, чем в 2013 году.

83% сделок купли-продажи, зарегистрированных в 2014 году, были отнесены к городским и 17% — к сельским. При этом, 55% сделок купли-продажи в городах пришлось на продажи жилой недвижимости.

Рост продаж жилья в 2014 году произошел благодаря вторичной недвижимости, которой было продано на 18,4% больше, чем годом ранее. Что касается новостроек, то здесь показатель, напротив, снизился – на 16,9%. В 2014 году 199 943 сделки (62,6% от общего количества) пришлись на вторичку, а 119 446 (37,4%) – на объекты нового жилья.

12_3

В 2014 году лидером продаж недвижимости стала Андалусия – 64 349. Далее следуют Каталония, Валенсия и Мадрид с показателями в 47 113, 46 678, 44 231 соответственно.

12_4

Both comments and pings are currently closed.