СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В СТОЛИЦЕ - 320 ТЫСЯЧ ЕВРО - Nota Simple | Nota Simple

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В СТОЛИЦЕ — 320 ТЫСЯЧ ЕВРО

Покупка недвижимости в Мадриде – удовольствие не из дешевых: средняя стоимость новой квартиры в столице составляет 320 000 евро (2 937 евро за квадратный метр), что на 8,9% больше, чем годом ранее. Такие данные приводят эксперты компании Aguirre Newman, сообщило издание El País. Для приобретения жилья необходимо внести первый взнос в размере 62 395 евро и ежемесячно выплачивать 1 232 евро в течение 30 лет.

Подобный рост цен на жилую недвижимость обусловлен увеличением стоимости премиум-активов. Итогом появления новых зданий в эксклюзивных районах стал существенный рост средних показателей: площадь увеличилась до 109 квадратных метров, цена – до 2 937 евро за квадрат, а конечная стоимость – до 320 000 евро.

Как говорилось выше, первый взнос за жилье в столице составляет 62 395 евро, а размер ежемесячных ипотечных квот варьируется от 1 232 евро (кредит сроком на 30 лет) до 1 362 евро (кредит на 25 лет). Средний размер процентной ставки по ипотеке составляет 3%.

Несмотря на рост показателей, жилая недвижимость в Мадриде по-прежнему остается на 37% дешевле, чем в 2007 году. Тогда средняя стоимость квадратного метра достигала 4 657 евро.

Как сообщил портал LibertadDigital, самыми дорогими районами столицы оказались Альмагро (Almagro, distrito Chamberí), Эль-Висо (El Viso, Chamartín), Ла-Пиовера (La Piovera, Hortaleza), Гойя (Goya, Salamanca), Кастельяна (Castellana, Salamanca) и Хустисия (Justicia, Centro): цены на недвижимость здесь составляют около 6500-7000 евро за квадратный метр. Самые низкие цены зафиксированы в районах Вильяверде (Villaverde), Вилья-де-Вальекас (Villa de Vallecas) и Карабанчель (Carabanchel) – 1600-1800 евро за квадратный метр.

По прогнозам Aguirre Newman, в следующем году жилье в престижных районах подорожает на 5%, в то время как в остальных частях города цены останутся неизменными или претерпят небольшое понижение.

Aticos Chamberi Almagro

Both comments and pings are currently closed.