РЫНОК ЖИЛЬЯ ТЯНЕТ В ПОЗИТИВ - Nota Simple | Nota Simple

РЫНОК ЖИЛЬЯ ТЯНЕТ В ПОЗИТИВ

Испанский рынок недвижимости вошел сейчас в период, состояние которого можно расположить в пределах от «надежда» до «эйфория». Хотя еще всего лишь год назад, по мнению вице-президента агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria Хесуса Дюке (Jesús Duque), рынок жилья характеризовался многими как запущенный.

Наибольший же оптимизм характерен нынче для торговцев землею, особенно тех из них, кто в последние годы обзавелся «токсичными» активами. Землевладельцы заинтересованы в притоке отечественных и зарубежных средств. И здесь их интерес совпадает с потребностями крупных инвестиционных фондов, готовых вкладывать деньги в приобретение земель под застройку коммерческой недвижимостью, особенно в районе Мадрида и Барселоны.

Если же речь идет о жилой недвижимости, то впору говорить о восстановлении рынка. Причем этот процесс в большинстве случаев можно охарактеризовать, как мягкий, поступательный и разумный. Хотя и не без отдельных уходов в «щенячий восторг».

Ну и не следует забывать об огромном количестве неудачно построенных квартир в маленьких и неудобных районах, без лифтов, пребывающих в запущенном состоянии. Скидки на жилье здесь достигают 70%, но своих владельцев такая недвижимость не находит.

Этот тип жилья был тесно завязан на иммиграционные потоки, но сейчас это движение практически остановилось, и желающих купить квартиру, особенно «подубитую», практически нет.

Мнение риелтеров совпадает с оценкой Банка Испании, отмечавшего в своем релизе, что перспективны рынка жилья довольно оптимистичны: процесс будет развиваться неспешно, по нарастающей и устойчиво. Тормозить рост будет большой сток невостребованного нового жилья и большая задолженность испанских семей по кредитам, взятым во времена бума.

Источник: Nota Simple (использованы материалы портала недвижимости fotocasa)

рынок жилья, Nota Simple

Рынок недвижимости в Испании стремится ввысь

Both comments and pings are currently closed.