РЫНОК ЖИЛИЩНОЙ АРЕНДЫ В СТРАНЕ ПРОДОЛЖАЕТ ПОЛЯРИЗОВАТЬСЯ - Nota Simple | Nota Simple

РЫНОК ЖИЛИЩНОЙ АРЕНДЫ В СТРАНЕ ПРОДОЛЖАЕТ ПОЛЯРИЗОВАТЬСЯ

Средняя стоимость аренды жилья в Испании в третьем квартале 2015 года снизилась на 4,9% по сравнению с предыдущим триместром и составила 6,9 евро за квадратный метр в месяц. По информации портала Idealista, в среднегодовом выражении цены снизились на 0,9%.

По словам главы аналитического отдела Idealista Фернандо Энсинара (Fernando Encinar), рынок аренды сейчас очень поляризован, на одном полюсе находятся быстро растущие, на другом цены продолжают падать. Спрос также движется на двух скоростях: и то время как в Мадриде, Барселоне, Валенсии и Бильбао фиксируются положительные улучшения, в других областях динамизм отсутствует.

Так, в пяти автономных сообществах страны в третьем квартале текущего года сохранилась положительная динамика. Самый заметный рост был зафиксирован на Балеарских островах (+7,6%), а также в Стране Басков (+3,6%) и Мурсии (+3,4%). В противоположном конце рейтинга разместились Галисия, Кантабрия и Кастилия – Ла-Манча, где тарифы снизились на 3,6%, 2,9% и 2,9% соответственно.

Самым дорогим регионом остается Мадрид, где аренда квартиры обходится в 10,6 евро за квадрат в месяц. Далее в рейтинге следуют Страна Басков (10,1 евро), Каталония (9,8 евро) и Балеарские острова (9,1 евро).Самыми бюджетными оказались Эстремадура (4 евро), Кастилия – Ла-Манча (4,4 евро) и Риоха (4,8 евро).

В 17 провинциях минувшим летом аренда подорожала. Наиболее выраженным был рост на Балеарах (+7,6%), в Таррагоне (+6,3%), Барселоне (+6,1%) и Бискайе (+5,3%). В свою очередь, больше других потеряло в цене жилье в Альбасете (-5,1%), Понтеведре (-4,5%) и Толедо (-4,2%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляет Барселона (11,5 евро за квадратный метр в месяц), за которой следуют Мадрид (10,6 евро) и Бискайя (10,3 евро). Наиболее доступными оказались квартиры и дома в Авиле, Хаэне и Луго: во всех трех провинциях стоимость их аренды составляет всего 3,9 евро за квадрат.

Список самых дорогих провинциальных столиц возглавила Барселона (14,6 евро за квадрат), опередив Мадрид (12,1 евро) и Сан-Себастьян (11,7 евро). Замыкают его наиболее бюджетные столицы, Луго и Оренсе, с показателями в 3,8 и 4,2 евро соответственно.

Both comments and pings are currently closed.