НОВЫЕ ДОМА, КОТОРЫЕ НЕ ИМЕЮТ БУДУЩЕГО - Nota Simple | Nota Simple

НОВЫЕ ДОМА, КОТОРЫЕ НЕ ИМЕЮТ БУДУЩЕГО

Из 600 000 новых объектов недвижимости, которые прошли оценку международного рейтингового агентства Fitch, 150 000 были признаны «неликвидными». Недвижимость с неудачным расположением и в плохом состоянии покупателей не интересует, сообщил портал недвижимости Idealista со ссылкой на исследование агентства Fitch.

Как это ни прискорбно, но в Испании на пике рынка было построено много жилья, которое сегодня имеет вышеназванные характеристики. Многие объекты, которые по определению являются новыми, так как никогда не имели владельцев, простаивают пустыми уже несколько лет. Естественно, их внешний вид от этого не улучшился, а шансы быть купленными уменьшились. Кроме того, их стоимость упала, в среднем, на 67%.

Специалисты Fitch констатируют, что несмотря на явное восстановление испанского рынка, процесс протекает неравномерно. В Мадриде и Барселоне продажи идут все более активно, в то время как на периферии в менее популярных регионах недвижимость, которая еще и сомнительного качества, простаивает без какого-либо интереса со стороны потенциальных покупателей. Основная часть этих «непродаваемых» объектов принадлежит банкам.

По мнению экспертов Idealista, в ближайшем будущем может наблюдаться парадоксальная ситуация, когда в одних районах страны ситуация на рынке будет улучшаться, недвижимость — дорожать, тогда как в других районах будут сносить дешевое жилье (фактически — новые дома), которое никто не хочет покупать.

Both comments and pings are currently closed.