НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ НОВЫЙ ПЛАН НА 50 МИЛЛИАРДОВ ЕВРО - Nota Simple | Nota Simple

НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ НОВЫЙ ПЛАН НА 50 МИЛЛИАРДОВ ЕВРО

Знаменитый “плохой банк” Sareb (La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), созданный в 2012 году для управления проблемной и невостребованной недвижимостью, собирается ввести на рынке недвижимости Испании новую стратегию, при помощи которой реализовать жилья, находящегося под его контролем, на 50 млрд евро. Как утверждают представители банка, эта недвижимость создаст больше возможностей для иностранных инвесторов.

Sareb планирует в последующие несколько месяцев нанять 4 инвестиционные компании для покупки и продажи недвижимости. На данный момент Sareb пользуется услугами девяти испанских банков и согласно опубликованным отчетам, в 2013 году “плохой банк” уже уплатил им 200 млн евро.

Большинство критиков утверждают, что эта мера малоэффективна и расходится с интересами банков, которые также пытаются продать свою недвижимость. Но сам Sareb все же полагает, что новые сделки помогут сократить затраты, которые привели его к потере 261 млн евро в прошлом году.

“Из девяти банков у нас скоро останется четыре”, — заявил информационному порталу Reuters один из служащих Sareb. — Мы уже имеем средства, приближающиеся к нам и хотим привнести какую-то конкуренцию”.

Как сообщают новости недвижимости в Испании, сегодня под контролем Sareb около 200 тысяч объектов недвижимости и ежедневно они продают 60 домов. Для сравнения, в 2013 году продавали 25 домов в день. Но представители “плохого банка” заявляют, что количество продаж может сократиться, если изменятся рыночные условия.

Тот же самый представитель от Sareb сообщил, что около 80% всех объектов на рынке недвижимости Испании, которые находится под контролем их компании — это кредиты заемщикам, остальное — жилые дома, коммерческие здания и земельные участки. Также в планы Sareb входит завершение нескольких недостроенных проектов.

SAREB НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ

У «плохого» банка хорошие планы

Both comments and pings are currently closed.